Vente appartement de prestige 7 pièces 219 m² Lyon 2 (69002)

Un appartement d'exception de 219 m² au c?ur du quartier de la Bourse, alliant charme et modernité. Avec un séjour lumineux de 66 m² et des prestations haut de gamme, il garantit confort et prestige à deux pas des commerces et écoles.

LYON 2 CO -EXCLUSIVITÉ - Situé au coeur du très chic et paisible quartier de la Bourse, cet élégant appartement familial de 219 m² prend place au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing. Récemment rénové et entièrement climatisé, il allie à la perfection charme, modernité et volumes d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour- salle à manger d'angle de 66 m², baigné de lumière grâce à sept fenêtres ouvrant sur de belles perspectives. Un espace de réception rare, idéal pour la vie de famille comme pour accueillir vos invités. La partie nuit offre quatre grandes chambres, ainsi qu'une superbe suite parentale, parfaitement isolée, dotée de deux vastes dressings et d'une salle de bain privative. Au total : trois salles de bain et quatre WC, gages d'un confort absolu au quotidien. Les rénovations récentes ont sublimé les prestations et mis en valeur des volumes remarquables. A deux pas de l'Opéra, de l'Hôtel de Ville, des quais du Rhône, des commerces et des écoles les plus recherchées, vous profiterez d'un environnement privilégié où tout se fait à pied. Un bien rare, réunissant prestige, luminosité et confort familial, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Nombre de lots principaux dans la copropriété: Bien présenté en co exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1738 euros.

Surface séjour : 65
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : .8060..

* Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/h0-4Y75O6yk?feature=share


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1738 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2308 euros