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Strasbourg (67000) - Appartement - 4 pièce(s) - 102 m² - Vente - Réf. 992786008315
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Vente Appartement 4 pièces 102 m² Strasbourg (67000)

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Vente Appartement STRASBOURG PETITE FRANCE - Appartement d'environ 100m2 au 4ème étage avec balcon Strasbourg Exclusivité
Vente Appartement STRASBOURG PETITE FRANCE - Appartement d'environ 100m2 au 4ème étage avec balcon Strasbourg
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Vente Appartement STRASBOURG PETITE FRANCE - Appartement d'environ 100m2 au 4ème étage avec balcon Strasbourg
12 photos disponibles 

Description T4 à Strasbourg

STRASBOURG PETITE FRANCE - Appartement d'environ 100m2 au 4ème étage avec balcon
Opportunité à saisir : appartement lumineux et spacieux à rénover entièrement. Avec 3 chambres, balcons et un garage en sus, ce bien offre un potentiel de personnalisation dans une copropriété bien entretenue.

Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement situé au 4? étage sans ascenseur, à rénover entièrement, offre de beaux volumes ainsi qu'une luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, de 3 belles chambres, parfaites pour une famille, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine avec balcon côté cour et d'une salle de bains. Ce bien représente une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre goût grâce à sa configuration et sa luminosité. Un garage est proposé en sus du prix offrant un confort supplémentaire dans ce quartier recherché. Points forts : - Luminosité et volumes généreux - Balcons côté rue et cour - Potentiel de rénovation important - Copropriété bien entretenue A saisir pour les amateurs de projets personnalisés ! Copropriété de 23 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2812 euros.

Etat général : Moyen
Année de construction : 1934
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 1268



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 2812 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 102m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 4 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 52422217_5267
    • Mise à jour 24/07/2026 à 08:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    188 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/10/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    188 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    LAFORET STRASBOURG - Strasbourg

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