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Vente Appartement STRASBOURG RUE EDEL - Appartement 3/4 pièces de 83,15m2 avec balcon, cave et grenier Strasbourg
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Vente Appartement 4 pièces 83 m² Strasbourg (67000)

 
279 840 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    83m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 chambres
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 4
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
  • Accès
    Ascenseur
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 22610793_4929
  • Mise à jour
    04/09/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
230 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
30 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
230 kWh/m² an
Émissions
30 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/05/2026

Qualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Strasbourg

STRASBOURG RUE EDEL - Appartement 3/4 pièces de 83,15m2 avec balcon, cave et grenier
Appartement lumineux de 83 m², traversant et bien agencé, avec balcon et loggia. Séjour vaste, cuisine indépendante, deux chambres confortables. Situé au c?ur d'un quartier central. Ce type de bien est rare, à visiter rapidement.

Rue Edel, au coeur de Strasbourg, au 4e étage d'un immeuble calme avec ascenseur. 83 m² traversants, lumineux, bien agencés, le genre d'appartement qui coche toutes les cases. Parquets en bois massif, double exposition, balcon privatif et loggia : le cachet est là, sans compromis sur la fonctionnalité. Le séjour est vaste, la cuisine indépendante, les deux chambres bien proportionnées. Salle d'eau et WC séparés. Une cave et un grenier complètent le tout. Quartier central et recherché. Ce type de bien ne se présente pas deux fois. A visiter sans attendre. Copropriété de 52 lots. Charges annuelles : 2612 euros.

Année de construction : 0
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 1313



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 2612 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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