Vente Appartement 3 pièces 38 m² Nantes (44000)

Emplacement premium à Nantes pour cet appartement de 38 m² avec terrasse, offrant un fort potentiel d'optimisation. Idéal pour colocation ou location meublée, il nécessitera des travaux pour libérer tout son potentiel.

Situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate de la Place du Cirque, cet appartement de 38 m² bénéficie d'un emplacement premium, au pied des commerces, transports et commodités.

Doté d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cuisine à aménager.

Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel d'optimisation et de valorisation. Sa configuration modulable permet de repenser les espaces selon votre projet (location meublée, colocation, optimisation des volumes…).

Atout rare en centre-ville : une terrasse, idéale pour valoriser le bien en location.

Idéal investissement ou premier achat.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 994 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954 038 634

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 97
Montant moyen des Charges annuelles : 994 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON