Vente Appartement 4 pièces 90 m² Rive-de-gier (42800)

À vendre : Appartement T4 spacieux de 89 m² à Rive-de-Gier, dans la résidence recherchée Le Clos du Rozeil, avec terrasse, garage et ascenseur. - À VENDRE : Appartement T4 à Rive-de-Gier Nous vous présentons un bien rare, situé dans la très prisée résidence Le Clos du Rozeil, au cœur d'un quartier calme et verdoyant. Cet appartement de 89 m², situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, agrémenté de deux baies vitrées qui s'ouvrent sur une charmante terrasse de 8 m² orientée plein sud. La cuisine, entièrement équipée, est attenante à un cellier/buanderie pratique, offrant ainsi un espace fonctionnel pour vos activités quotidiennes. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, vous garantissant un rangement optimal. La salle de bains dispose de double vasque, d'une baignoire et les toilettes sont séparés. L'appartement est en très bon état général, prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs. En plus de ses atouts, cet appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol et une place de parking privée, un véritable plus dans cette résidence prisée. Le chauffage au sol électrique assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Profitez de la proximité des commodités et d'un parc arboré, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception , contactez Pauline DE BRITO 0757O77976. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 228,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.