Description T4 à Rive-de-gier
À VENDRE : Appartement T4 à Rive-de-Gier
Nous vous présentons un bien rare, situé dans la très prisée résidence Le Clos du Rozeil, au cœur d'un quartier calme et verdoyant.
Cet appartement de 89 m², situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, agrémenté de deux baies vitrées qui s'ouvrent sur une charmante terrasse de 8 m² orientée plein sud.
La cuisine, entièrement équipée, est attenante à un cellier/buanderie pratique, offrant ainsi un espace fonctionnel pour vos activités quotidiennes.
Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, vous garantissant un rangement optimal.
La salle de bains dispose de double vasque, d'une baignoire et les toilettes sont séparés.
L'appartement est en très bon état général, prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs.
En plus de ses atouts, cet appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol et une place de parking privée, un véritable plus dans cette résidence prisée.
Le chauffage au sol électrique assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
Profitez de la proximité des commodités et d'un parc arboré, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception , contactez Pauline DE BRITO 0757O77976
Numéro de mandat : 638
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1228.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 90m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP970810
- Mise à jour 10/07/2026 à 10:58
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 230 €
3 minQualité de connexion internet à Rive-de-gier (Loire 42)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Cfm Immobilier
Agence immobilière à Rive-de-Gier (42800)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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