Vente Appartement 3 pièces 75 m² Marseille 5 (13005)

Découvrez ce superbe appartement T3/4 à Marseille, alliant charme ancien et confort moderne. Entièrement rénové, il dispose de beaux volumes et d'une exposition lumineuse, idéal pour un cadre de vie agréable.

13005 - MARSEILLE -EUGENE PIERRE-BOULEVARD CHAVE - 3 PIÈCES - 2 GRANDES CHAMBRES - 75.0 M2 -

En exclusivité !!

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Situé Quartier Eugène Pierre/bd chave, 5 mn à pied du camas, dans un secteur très recherché, dynamique ou il fait bon vivre,

Très bel appartement entièrement rénové et climatisé, T3 de 75.26 m² Carrez, aux beaux volumes et à la belle hauteur sous plafond, qui vous séduira par son cachet et son style mêlant ancien et contemporain.

Cet appartement traversant, calme et lumineux, est très agréable à vivre. Côté rue, il se situe en rez-de-chaussée surélévé, tandis que l'arrière est comme un premier étage avec vu sur jardin arboré.

Il se compose ainsi:

Beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.

2 belles et grandes chambres lumineuses (18m2 et 12.5m2 environ) avec dressing.

Grande salle d'eau de 7.12m2 avec double douche, double vasque et espace buanderie intégré.

Bureau de 5m2,

WC séparés.

Le bien dispose d'un système de climatisation réversible gainable récent (installé il y a 3 ans).

Possibilité de vendre meublé.

Faibles charges : 50 €/mois

Taxe foncière : 1.434€

Possibilité de louer une place de parking à 2 mn à pied 123€/mois

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Julie Allard ou par e-mail à .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julie ALLARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°927685784.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : ALLARD Julie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant