Vente Appartement 4 pièces 97 m² Auxerre (89000)

Découvrez un appartement de 97 m² à Auxerre, baigné de lumière, avec un balcon plein sud et deux chambres. Un espace à personnaliser à votre goût, deux garages en centre-ville ajoutent un plus à ce bien rare.

Et si vous ne cherchiez pas juste un appartement… mais un lieu où vous sentir vraiment bien ?

Je vous emmène aujourd'hui à Auxerre, dans une copropriété comme on en voit peu…

du calme

de la verdure

et cette sensation douce d'être "chez soi" dès l'extérieur

Au 1er étage, ce 97 m² lumineux vous ouvre ses portes :

Un espace de vie qui respire…

Un balcon plein sud pour ralentir…

Deux chambres pour accueillir…

Et surtout, des possibilités d'aménagement pour créer un lieu qui vous ressemble vraiment.

Oui, il y a une salle de bain à rafraîchir.

Et c'est justement là que tout commence…

Imaginer, transformer, personnaliser - c'est souvent dans ces détails que naissent les plus belles histoires de vie.

Et puis… deux garages en centre-ville.

Presque un luxe discret.

190 000 €

Je ne vends pas seulement des biens.

J'accompagne des changements de vie, des envies, des nouveaux départs.

Avec mes 25 ans dans la décoration, je peux aussi vous aider à voir au-delà de l'existant…

Si ce lieu vous parle, écrivez-moi. On ira le découvrir ensemble.

A 300 mètres du marché.

Dans une résidence très sécurisée , très calme, au premier étage sur 4.

Il se compose d'un salon de 33m2, de 3 chambres de 12m2, 9.70m2 et 12.20m2, une cuisine de 9.5m2, de 2 WC indépendants.

Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 757 044 - Greffe de AUXERRE) Catherine NUREAU Entrepreneur Individuel - Réf.951475

Nom du négociateur : NUREAU Catherine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant