Vente Appartement 3 pièces 58 m² Auxerre (89000)

Idéal pour premier achat ou investissement locatif, cet appartement lumineux de 58m² offre une belle fonctionnalité avec un séjour ouvrant sur un balcon, 2 chambres et un box, le tout à proximité des commodités et des transports.

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose un appartement lumineux de 58m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme à Auxerre. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'un wc séparé, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un dressing. Une cave et un box complètent ce bien, offrant des rangements et une place de stationnement privative. Situation privilégiée à proximité du centre-ville : commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et marchés locaux accessibles en quelques minutes à pied. Écoles et établissements périscolaires facilement joignables. Espaces verts et promenades à proximité immédiate, idéaux pour les balades et les activités en plein air. Transports : proximité de la gare d'Auxerre (environ 10 minutes à pied) et desserte par les lignes de bus locales, facilitant les déplacements vers l'agglomération et les axes routiers principaux. Accès routiers rapides vers la N6 et l'autoroute A6. Ce bien, pratique et lumineux, conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, grâce à sa configuration fonctionnelle, sa cave, son box et sa situation proche de toutes les commodités. Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 16.72
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2018.25

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpDopjyyb-2759.html


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1290 euros