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Angers (49100) - Appartement - 2 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992786019917
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Vente Appartement 2 pièces 70 m² Angers (49100)

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Vente Appartement Appartement de standing entièrement rénové place Ralliement ! Angers
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8 photos disponibles 

Description T2 à Angers

Appartement de standing entièrement rénové place Ralliement !
Cet appartement rénové avec soin à Angers hyper centre offre des prestations de qualité. Profitez d'une pièce de vie spacieuse, d'une chambre avec dressing et salle d'eau, et des espaces lumineux sans vis-à-vis.

Angers hyper centre, place Ralliement : magnifiques prestations pour cet appartement rénové récemment !

Profitez du centre-ville d'Angers à pied.

Situé au troisième étage avec ascenseur, dans une copropriété entretenue de standing, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée, avec des matériaux de qualité.

Pourvues de nombreuses fenêtres, sans pour autant avoir de vis à vis particulier, les pièces sont très claires.

L'entrée avec placard dessert une grande pièce de vie de plus de 37m2, dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec coin dressing et salle d'eau attenante, wc avec lave-main.

Une cave complète les prestations.

Parquet chêne au sol, peintures entièrement refaite, salle d'eau, cuisine et électroménager comme neuf.

Vous n'avez qu'à poser vos valises !

Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.951555

Nom du négociateur : PINCHON Thibault

Prix net vendeur : 350000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 70m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 3
    • Accès Ascenseur
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 340938910421
    • Mise à jour 24/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    144 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 160 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/04/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 160 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    144 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    PINCHON Thibault

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    ( Capifrance 4.9 / 5 )

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    368 500 €
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