Vente Appartement 3 pièces 58 m² Rennes (35000)

Découvrez ce T3 lumineux traversant en plein coeur de Rennes. Situé au 4ème étage, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, d'une cuisine toute équipée rénovée et d'une loggia aménagée idéale pour votre confort.

Vente de particuliers à particuliers
T3 lumineux de 57,75 m² au coeur du quartier Bourg-l'Évêque situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété calme et sécurisée. L'appartement est traversant et exposé plein sud et donc lumineux du matin au soir.
Composition
Entrée : 5,4m²
Salon-séjour 14,87m² - accès à un balcon de 2m²
1ère chambre : 11,15 m²
2ème chambre : 12,92 m²
Cuisine rénovée et toute équipée : 7,14m² - accès à une loggia aménagée de 1,64m²
Salle de bain (douche) : 3,49m²
WC indépendant : 1,14m²
Cave individuelle 3,76 m²
Accès à un local vélo sécurisé
Accès au parking sécurisé de la copropriété
Chronologie des améliorations de l'appartement
Installation d'une VMC simple flux dans la salle de bain en 2026
Domotisation de la commande de chauffage en 2026
Salle de bain refaite à neuf en 2024.
Cuisine entièrement rénovée et équipée en 2023
Loggia rénovée en 2023 intègre rangements, lave-vaisselle et machine à laver
Fenêtres PVC avec double-vitrage
Situation
10 min à pied/5 min à vélo de la place des Lices (centre-ville)
10 min à pied station Anatole France (ligne A) et Mabilais (ligne B)
15 min du CHU Pontchaillou
Bus C1, C4, 10 et N1 à proximité
Boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants à 200m
Charges annuelles de copropriété : 512€
Montant dépenses annuelles d'énergie compris entre 1 090€ et 1 510€
Photos complémentaires sur demande