Vente Appartement 1 pièce 34 m² St etienne (42100)

Appartement F1 lumineux et traversant de 34.37 m², idéal pour un investissement ou un premier achat. Situation privilégiée à proximité de la place Bellevue et au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Prix : 49 900 €

SAINT-ETIENNE BELLEVUE/ LA JOMAYERE.
A DEUX PAS DE LA PLACE BELLEVUE.
AU 3 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE 'HONORE D'URFE' ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT DE TYPE F1 DE 34.37M2 CARREZ TRAVERSANT ET LUMINEUX.
-ENTREE (3.89 m2) - PLACARD (0.95 m2) - DEGAGEMENT (3.08 m2).
-CUISINE AMENAGEE ET SEPAREE (5.08 m2).
-PIECE DE VIE/ CHAMBRE (17.85 m2).
-SALLE D'EAU AVEC WC RENOVEE (3.52 m2).
CAVE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS MANUELS BATTANTS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ. (chaudière a condensation de 2012).
TAXE FONCIERE (2025) : 717€/an dont 101€ d'ordures ménagères.
DECOMPTE DE CHARGES (2024): 672.83€an soit 52.52€/mois (assurance, ascenseur, syndic, fonds de travaux, nettoyage parties communes, éléc parties communes...).
INTERPHONE - FIBRE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1976.
Lots vendus représentants /1000èmes des parties communes générales.
Numéro des lots : 28;68.
Nombre de lots usage d'habitation : 25 lots.
Procédure en cours : oui.
IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !
CLASSE ENERGIE : D-198/ GES : D-42.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 741€ et 1003€/an.
REF/FDSVA148.
PRIX : 49 900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Experte immobilier.
Tél : o/
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial indépendant en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018.
Tél : o6 o8 73 64 o5 /
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 1
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 77
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : BARLIER-DE SOUSA Fillia