Vente Appartement 1 pièce 44 m² St etienne (42100)

Profitez de cet appartement T1 rénové, entièrement meublé et décoré, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec parc intérieur. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations.

GRAND T1 MEUBLÉ 44 m2 RDC SUR JARDIN INTÉRIEUR EMILE CLERMONT TENNIS CLUB - FAURIEL - SAINT-ÉTIENNE (42100).


SAINT-ETIENNE À DEUX PAS DU COURS FAURIEL ÉCOLE DES MINES
AU REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PARC INTÉRIEUR FERMÉ AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT RÉNOVÉ RÉCEMMENT DE TYPE T1 DE 44.19 M2 CARREZ.
L'APPARTEMENT EST VENDU INTÉGRALEMENT MEUBLÉ ET DÉCORÉ, PRÊT À VIVRE.
COMPOSÉ COMME SUIT :
- HALL D'ENTRÉE (3.05 m2) AVEC PLACARD (1.26 m2).
- CUISINE SÉPARÉE (7.91 m2)
- PIÈCE À VIVRE AVEC ZONE NUIT (28.01 m2).
- SALLE D'EAU ET WC (3.96 m2).
- GRAND BALCON/TERRASSE (7.92 m2 HORS CARREZ).
- CAVE (8.13 m2 HORS CARREZ).

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
SIMPLE VITRAGE ALUMINIUM ET BOIS. VOLETS ROULANTS MOTORISÉS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (chaudière collective gaz).
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2024-2025) : 1 268.91€/an soit 105,74€/mois (syndic, entretien des espaces communs, assurance, forfait gaz cuisine, chauffage, eau chaude collective...).
Actuellement loué 500CC soit 415€ + 85€ charges
COPROPRIÉTÉ :
Date de construction : 1974.
Numéro du lot : 212 ; 243.
Lots vendus (212 ; 243) représentant 29/10 000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots : 169 lots dont 151 lots principaux (147 lots d'habitation).
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : 257-E/ GES : 53-E.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 978 € et 1 322 €/an.
REF/FVVA022
IDEAL PRIMO ACCEDANTS ET/OU INVESTISSEURS
PRIX APPARTEMENT : 69.900€.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Leslie BERTHOMIEU.
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 990 824 781.
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O6 13 o4 67 o9. Mail :


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU :

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 169
Montant moyen des Charges annuelles : 1268.91 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : BERTHOMIEU Leslie
Taxe foncière : 926 euros