Vente Appartement 2 pièces 40 m² Villeurbanne (69100)

Emplacement privilégié à Villeurbanne, cet appartement T2 de 40,50 m2 offre un agencement optimal avec un séjour lumineux et cuisine ouverte. Vendu loué, il constitue un investissement sûr dans un quartier en plein développement.

Au cœur du quartier prisé des Gratte-Ciel, venez découvrir cet appartement T2 de 40,50 m2 (Loi Carrez), situé au 4? étage d'une copropriété de 1962 parfaitement entretenue.

Un emplacement stratégique : à deux pas du futur tramway T6 (arrêt Geneviève de Gaulle) et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une excellente desserte et d'une forte demande locative.

Valorisation et potentiel : de nombreux travaux de copropriété ont déjà été votés, garantissant la pérennité et l'amélioration énergétique de l'immeuble.

L'agencement est optimal : une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains avec WC.

Investissement serein : vendu loué, ce bien est idéal pour un projet locatif immédiat dans un secteur en pleine mutation.

Référence agence : 3001

Nom du négociateur : CHARVET Jerome

Prix net vendeur : 149996 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui