Vente Appartement 2 pièces 50 m² Nice (06100)

À deux pas de la faculté de Valrose, cet appartement lumineux de 50,36 m² dispose d'un bel espace de vie, d'une salle de bain refaite à neuf et d'un balcon, idéal pour profiter du cadre arboré d'une résidence recherchée.

NICE - 06100 - APPARTEMENT 2 PIECES 50.36 M2 - RESIDENCE FERMEE - PROXIMITE IMMEDIATE FACULTE DE VALROSE

À proximité immédiate de la faculté de Valrose, du tramway, des commerces et des écoles, efficity vous propose ce 2 pièces de 50,36 m² situé au 2ème étage sur 5.

Résidence calme, recherchée, bien entretenue et arborée.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 4,75 m², d'une cuisine équipée et aménagée de 7,46 m², d'un salon lumineux avec placard de 17,38 m², d'une chambre avec penderie de 12,83 m², d'une salle de bain refaite à neuf en 2024 de 3,46 m², d'un WC séparé de 1,41 m² et d'un dégagement de 3,07 m².

Ce bien bénéficie d'un balcon mais également d'une place de parking et d'une cave, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur.

Chauffage au gaz collectif, charges de copropriété annuelle de 2 200 Euros (eau froide incluse), taxe foncière 1 325 Euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) : entre 840 et 1 170 Euros.

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites (7 jours sur 7) David PERSICO :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°838568988.

Siège social du mandant :effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Persico David

Précision localisation : Valrose

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 95
Montant moyen des Charges annuelles : 185 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant