Vente Appartement 2 pièces 34 m² Nice (06100)

Appartement T2 rénové en 2019, idéalement situé à Nice, offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et chambre avec lit escamotable. Aucuns travaux à prévoir dans une résidence sécurisée proche des commodités.

06100 NICE - CESSOLE - APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 34 M²

Situé proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus, tramway), au RDC d'une résidence sécurisée située sur le boulevard de cessole ,

cet appartement de 34,41 m² loi carrez se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec un lit escamotable, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et w.c intégrés.

De nombreux placards ainsi que des combles sont intégrés pour le rangement.

L'appartement à été rénové en 2019, il est en excellent état, isolation refaite et il n'y a aucun travaux à prévoir. Il bénéficie d'une exposition Est.

Il est équipé de fenêtres double vitrage phonique. La climatisation réversible est installée dans le salon et la chambre.

Locations saisonnières meublées du type airb'n'b non autorisées.

Charges mensuelles : 42 € par mois, Taxe Foncière : 540 €. DPE : Energie : D , Gaz à effet de serre : B.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Maccagnan Grégory

Précision localisation : Cessole

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant