Vente Appartement 3 pièces 53 m² Egly (91520)

Vivez dans un appartement confortable et lumineux à Egly, avec terrasse et jardinet privatif. Situé en résidence sécurisée, cet espace moderne de 2017 offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités et du RER C.

Dans un secteur résidentiel paisible au sein d'une résidence moderne , sécurisée et bien entretenue .

Vous offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement privilégié et son mode de vie de plain-pied .

Construit en 2017, il bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'une vue dégagée sans vis-à-vis .

Comprenant : Entrée avec placard , spacieux salon séjour baigné de lumière naturelle grace à ses portes fenetres et sa terrasse sans vis a vis exposé SUD , cuisine ouverte amenagée et fonctionnelle, 2 chambres avec un acces direct au jarinet , Salle de douche avec WC .

Place de parking privative securisée ,

Terrasse et jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours .

LES +++

Le confort est accentué par le double vitrage

Interphone et digicode garantissant sécurité et tranquillité.

Local vélo commun

Fibre

A 2 pas du centre médical.

A VOIR !!!

Cette annonce référence 331509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014.

Prix du bien : 199 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025

Score DPE : 120 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JEAN-PHILIPPE POUCH

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant