Vente Appartement 4 pièces 75 m² Saint etienne (42000)

Cet appartement traversant de 75,01 m² à proximité de la Cité du Design est parfait pour investisseurs. Colocation déjà en place offre des revenus immédiats. 3 chambres, balcon, cave et ascenseur ajoutent à son attrait.

**Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !** Idéalement situé à proximité immédiate de la Cité du Design, du tramway et de l'ensemble des commodités, cet appartement traversant de 75,01 m² constitue un excellent investissement locatif grâce à sa colocation déjà en place, vous permettant de bénéficier de revenus immédiats dès l'acquisition. Situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son emplacement stratégique particulièrement apprécié des étudiants, jeunes actifs et salariés. L'appartement comprend : - Une agréable pièce de vie lumineuse - Trois chambres, parfaitement adaptées à la colocation - Une cuisine aménagée - Une salle de bain fonctionnelle - Un WC séparé Confort et prestations : - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants PVC - Balcon agréable - Cave privative - Ascenseur Un emplacement recherché ! A quelques minutes seulement, vous trouverez : - Tramway et transports en commun - Cité du Design - Écoles et établissements d'enseignement supérieur - Commerces de proximité - Supermarchés - Pharmacies - Restaurants La localisation, particulièrement attractive pour la location, contribue à la pérennité de l'investissement et à la forte demande locative du secteur. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et sans travaux majeurs, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Saint-Étienne ! Contactez dès maintenant votre agence NESTENN Saint-Étienne Bergson / Fauriel pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Maelle Pailleux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1961
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3222

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1200 euros