Vente Appartement 4 pièces 72 m² Saint etienne (42000)

EXCLUSIVITÉ NESTENN SAINT-ÉTIENNE - FAURIEL A la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et offrant un excellent potentiel ? Découvrez ce bel appartement T4 de 72,26 m², situé au 5ème étage d'une résidence entretenue, dans un environnement calme et agréable de Saint-Étienne, à proximité immédiate du Parc de l'Europe. Grâce à sa belle luminosité, ses volumes bien répartis et son agencement évolutif, ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant personnaliser son futur logement qu'à un investisseur à la recherche d'une belle opportunité. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. La configuration actuelle permet la création d'une troisième chambre tout en conservant un espace de vie confortable, offrant ainsi une véritable valeur ajoutée selon votre projet. En bon état général, cet appartement constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image, sans nécessiter de gros travaux structurels. Pourquoi visiter cet appartement ? Il bénéficie notamment de : - beaux volumes et agencement fonctionnel ; - excellente luminosité ; - fenêtres en double vitrage offrant un cadre de vie agréable ; - cave privative pour un espace de stockage supplémentaire ; - stationnement extérieur sur parking collectif ; - DPE C ; - idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Un emplacement recherché au quotidien ! Vous profiterez d'un secteur apprécié pour son équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. A quelques minutes seulement, vous trouverez : - le Parc de l'Europe, idéal pour les promenades, le sport et les loisirs ; - supermarchés, hypermarchés, commerces de proximité et pharmacie ; - établissements scolaires ; - hôpital et services de santé ; - transports en commun ; - accès rapide aux principaux axes routiers. Prix : 63 800 euros Rare à ce niveau de prix ! Cet appartement représente une excellente opportunité pour faire un achat malin sans prise de risque. Contactez dès aujourd'hui votre agence NESTENN Saint-Étienne - Fauriel pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Maelle Pailleux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1964
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 3309

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/GrR8xY7wzFK

Précision localisation : LA METARE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1660
Montant moyen des Charges annuelles : 2345.08 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1198 euros