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Marseillan (34340) - Appartement - 2 pièce(s) - 34 m² - Vente - Réf. 992786061415
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Vente Appartement 2 pièces 34 m² Marseillan (34340)

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1 / 8

Vente Appartement MARSEILLAN PLAGE-T2 de 34M²-JARDIN-TERRASSE-PARKING Marseillan Exclusivité
Vente Appartement MARSEILLAN PLAGE-T2 de 34M²-JARDIN-TERRASSE-PARKING Marseillan
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Vente Appartement MARSEILLAN PLAGE-T2 de 34M²-JARDIN-TERRASSE-PARKING Marseillan
8 photos disponibles 

Description T2 à Marseillan

MARSEILLAN PLAGE-T2 de 34M²-JARDIN-TERRASSE-PARKING
Profitez d'un jardin privatif de 85 m² à Marseillan Plage, ensoleillé et intime. Ce appartement de 34 m² comprend un salon cosy, une chambre confortable et une cuisine moderne. Idéalement situé à proximité de la mer et des commerces. Prix : 159 000 €

Bonjour, je suis Appart' Zénitude, votre refuge à Marseillan Plage, à seulement 5 minutes à pied de la mer.

Dès que vous passez ma porte, je vous offre 34 m² de confort malin et apaisant. Mon salon cosy est une invitation au lâcher-prise après une journée les pieds dans le sable. Ma cuisine moderne attend vos recettes d'été, simples ou gourmandes. Je garde aussi une chambre confortable avec placards, idéale pour des nuits douces et reposantes, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparés, parce que le bien-être se joue dans les détails.

Mais mon vrai trésor se trouve à l'extérieur…
Un jardin privatif de 85 m², ensoleillé et intime, rare à Marseillan Plage. Petit-déjeuner au soleil, barbecues entre amis, siestes à l'ombre ou moments de calme : ici, le temps ralentit.

Je fais partie d'une résidence sécurisée, avec place de parking privée, et tout se fait à pied : plage, commerces, restaurants, animations. La voiture peut se reposer, vous aussi.

Je suis prêt à vous accueillir pour des vacances, un pied-à-terre ou un investissement malin au bord de l'eau.

Alors, on se rencontre ?

Nadège – SAFTI Immobilier

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 518370432

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 44
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 34m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1615552_32767
    • Mise à jour 01/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    207 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 905 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/12/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 905 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    207 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseillan (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Nadège LEENAERT 

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    SAFTI - Toulouse
       
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