Vente Appartement 2 pièces 20 m² Cap d'agde (34300)

En exclusivité
- Studio cabine avec terrasse, parking et piscine
- La Pinède, Cap d'Agde

Vous recherchez un pied-à-terre dans un secteur privilégié du Cap d'Agde, à deux pas de la plage, au sein d'une résidence où tout est pensé pour passer d'excellentes vacances ? Ne cherchez plus, je l'ai trouvé !

Situé dans la Pinède, au pied du quartier Maraval, ce studio cabine d'environ 20 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant.

Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une cabine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires grâce à son lit superposé, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'un WC indépendant.

Vous apprécierez également sa mezzanine d'environ 5 m² au sol, idéale pour créer un espace nuit supplémentaire ou un coin rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein Sud, accessible à la fois depuis le séjour et la cabine.
Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la pinède, tout en profitant d'un peu d'ombre grâce aux pins et au store banne.

Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.

La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, offre des prestations particulièrement appréciées : grande piscine, pataugeoire, sauna, plusieurs espaces barbecue, terrain de pétanque et tables de ping-pong.
Un cadre idéal pour les vacances en famille ou entre amis.

Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement, ce bien répond à toutes les attentes.
Le secteur est particulièrement recherché pour la location saisonnière et offre une excellente rentabilité locative grâce à ses prestations.

Les charges de copropriété s'élèvent à 65 € par mois.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sacha GOMEZ inscrite au RSAC de BEZIERS n° 979 214 657
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224359SG

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : 12980

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros