Vente Appartement 5 pièces 93 m² La roche-sur-yon (85000)

Découvrez un appartement d'exception au c?ur du Pentagone, offrant lumière, élégance et confort moderne. Avec sa magnifique terrasse et ses prestations haut de gamme, il est idéal pour une clientèle en quête d'un bien rare en hypercentre.

Au cœur du très recherché Pentagone de La Roche-sur-Yon, dans le secteur prisé du carré Napoléon, découvrez un bien rare sur le marché, pensé pour une clientèle en quête de confort, d'élégance et de discrétion.
Situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement de 93 m² offre une qualité de vie exceptionnelle, entre lumière, volumes et prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une architecture intérieure parfaitement maîtrisée, signée par un architecte d'intérieur. Superbe pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud. Cuisine italienne haut de gamme, aux lignes épurées, pensée comme un véritable espace de convivialité. Salon chaleureux et raffiné, à l'ambiance cocooning.
L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse filante, véritable prolongement de l'espace de vie - un luxe rare en centre-ville.
Un espace nuit parfaitement organisé. L'appartement propose une distribution idéale pour une vie de famille ou un couple exigeant : Suite parentale élégante avec dressing, salle d'eau et WC et espace enfants indépendant, avec chambres, salle d'eau et WC
Chaque espace a été optimisé avec de nombreux rangements sur mesure et des matériaux de qualité.
Prestations complémentaires : Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, Résidence calme et parfaitement entretenue et sécurisée.
Appartement clé en main, sans travaux

Le bien idéal pour…
Une clientèle active recherchant un bien premium en hypercentre
Des acquéreurs sensibles au design, à la qualité des finitions et au confort moderne
Un pied-à-terre haut de gamme en Vendée
Ou tout simplement un bien rare alliant emplacement + standing + extérieur

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2963 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 140
Montant moyen des Charges annuelles : 2963 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON