Annonces immobilières La Roche-sur-Yon (85000) Tout pour votre projet immobilier

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Exclusif  Maison La Roche-sur-Yon (85000)
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209 500 €
Maison 5 pièces
97 m2
La Roche-sur-Yon (85000)

Vente maison/villa 5 pièces. iad france - erwan hurÉ () vous propose : en exclusivité sur la roche sur yon (quartier des robretières), venez découvrir ce pavillon à étage. d’une superficie...

Exclusif  Villa La Roche-sur-Yon (85000)
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366 200 €
Villa 6 pièces
145 m2
La Roche-sur-Yon (85000)

Maison d'architecte - 145m² - la roche-sur-yon. votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : en exclusivite, maison de 145 m², 4 chambres, + 26 m² (ancien garage...

 Maison La Roche-sur-Yon (85000)
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170 000 €
Maison 3 pièces
60 m2
La Roche-sur-Yon (85000)

Maison. la roche sur yon - q. les jaulnieres - maison de plain pied – 2 chambres – garage – située quartier des jaulnières, au calme, cette maison se compose ainsi : une entrée desservant la...

Exclusif  Appartement La Roche-sur-Yon (85000)
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85 000 €
Appartement 1 pièce
21 m2
La Roche-sur-Yon (85000)

Résidence tourisme. réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée....

 Villa La Roche-sur-Yon (85000)
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320 300 €
Villa 8 pièces
177 m2
La Roche-sur-Yon (85000)

Maison - 177m² - la roche-sur-yon. votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : située aux portes de la roche sur yon sud, venez découvrir cette grande maison familiale de...

Vivre à La Roche-sur-Yon (85000)

La Roche-sur-Yon, capitale de la Vendée, fait partie de ces villes françaises où se loger n'est pas un problème. Les prix de l'immobilier sont bas, 50 % des habitants sont propriétaires, et la ville compte un nombre de logements sociaux plus élevé que le minimal requis.

Situation générale
Ville de près de 55 000 habitants, La Roche-Sur-Yon, seul grand centre urbain de Vendée, a su préserver son paysage de bocage grâce à un tissu urbain aéré. Pour l'achat d'un appartement ou d'une maison, il faut compter en moyenne 1800 € / m².

Un centre-ville réhabilité
Le centre-ville, baptisé le Pentagone, est en cours de redynamisation. Un programme d'urbanisme qui court jusqu'en 2020 prévoit de grands travaux d'aménagement et de réhabilitation dans le Pentagone mais aussi du quartier autour de la gare - qui accueille depuis peu le TGV - et le quartier pavillonnaire du Sacré-Cœur.

Une ville estudiantine accueillante
Le marché locatif est important dans cette ville estudiantine où l'offre a été étendue grâce à des programmes neufs en collectif. Il faut débourser environ 300 euros mensuels pour la location d'un studio. Les étudiants choisissent majoritairement les quartiers proches des établissements d'enseignement supérieur, le Pentagone, les Halles ou Richelieu-Rivoli.

Du neuf...
Plusieurs programmes neufs sont encore en cours, à l'est de la ville et au centre (îlot Bacqua-Leclerc près de la gare, Cours Richelieu dans l'hypercentre...).

Et encore du neuf !
Pour les familles aux revenus modestes qui souhaitent acheter une maison, la municipalité a favorisé la construction de « maisons yonnaises », des petites demeures proposées à la vente à des prix raisonnables et avec des clauses anti-spéculatives qui protègent les acheteurs.

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A La Roche-sur-Yon (85000) en Vendée (85) un logement se vend en moyenne 2 488€ en 2022. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 54.48%. En 2022, 490 biens immobiliers ont été vendus. La majorité de ces transactions concerne des appartements, ils représentent 51% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est l'appartement 2 pièces qui s'est vendu à 92 unités pour un prix moyen de 2 424 €.

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