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La Grande-Motte (34280) - Appartement - 3 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992786062000
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Vente appartement de prestige 3 pièces 83 m² La grande-motte (34280)

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Vente Appartement Appartement La grande-motte
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8 photos disponibles 

Description T3 à La grande-motte

Appartement
Ce superbe appartement au dernier étage vous offre un rooftop aménagé et une vue panoramique exceptionnelle. Avec 3 chambres et 100 m² d'extérieurs, il allie confort moderne et espaces extérieurs généreux, à proximité de la mer.

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 82 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine, offrant un cadre de vie rare au cœur de La Grande-Motte.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie climatisée de près de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur.
Les volumes généreux et les prestations modernes créent une atmosphère à la fois élégante et conviviale.

L'appartement s'ouvre sur une agréable terrasse de 19 m², prolongée par un spectaculaire rooftop privatif de 80 m².
Véritable espace de vie supplémentaire, celui-ci dispose des aménagements prévus pour l'installation d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été, vous permettant de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur les environs.

Entre confort intérieur et espaces extérieurs remarquables, ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.

Un stationnement privatif en sous-sol complète l'ensemble.

Frais de notaire réduits à 2,5 %.
Visites sur rendez-vous uniquement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cédric

Numéro de mandat : 078

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : animations, école, commerces, bus, aéroport

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 83m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible Etage : 2 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 345567265
    • Mise à jour 28/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    20 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 750 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 750 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    20 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La grande-motte (Hérault 34)

    40% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Montpellier (34000)

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