Vente Appartement 3 pièces 1 m² Jacou (34830)

Charmant appartement T3 avec terrasse privative de 18 m², offrant confort et modernité. Idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Stationnement sécurisé et résidence conforme PMR, le tout à proximité des commerces et écoles.

? APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE DE 18 M²
- UNE VIE DE CONFORT À PORTÉE DE MAIN ?

Découvrez ce superbe appartement T3 de 64,50 m², niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée, où modernité et confort se rencontrent pour une expérience de vie inoubliable.
Dès l'entrée, l'agencement intelligent et fonctionnel de cet espace vous séduit : un salon spacieux baigné de lumière naturelle, deux chambres lumineuses pour des nuits reposantes, et une salle de bains moderne complétée par un WC indépendant.

Mais le véritable joyau de cet appartement est sans conteste sa terrasse privative de 18 m².
Imaginez-vous savourer vos petits-déjeuners matinals ou vos dîners aux chandelles en plein coeur de votre havre de paix, entouré de verdure et de calme.
Un véritable plus pour votre qualité de vie !

Accessibilité et confort sont au rendez-vous grâce à l'ascenseur présent dans la résidence, et cet appartement est conforme PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous.
Le stationnement intérieur sécurisé et le stationnement extérieur pratique ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien.
Le sous-sol attenant vous offre quant à lui un espace supplémentaire pour ranger et organiser vos affaires.

Que vous soyez un jeune couple en quête d'un premier chez-vous, une petite famille en recherche d'un cadre de vie agréable, ou un investisseur avisé, cet appartement T3 allie confort, modernité et praticité.
Son emplacement stratégique et ses atouts multiples en font une pépite à ne pas manquer !

Proche de plusieurs commerces de proximité, d'écoles réputées et de transports en commun pratiques, tout est accessible sans effort pour des journées plus sereines et plus agréables.

Contactez dès aujourd'hui nos conseillers pour visiter cet appartement exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme et ses atouts !

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Dans une copropriété de 52 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 700.00 et 1000.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Castelnau-le-Lez : Aurélien Blanc
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON