Vente Appartement 4 pièces 66 m² Nice (06300)

Secteur PASTEUR / TURIN Av Vincent Arnaud 06300 NICE 
Dans maison de ville, appartement de type 3/4 Pièces en duplex développé sur deux niveaux, offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement.
Sa surface Loi Carrez est de 66,39 m2.
Il se compose :
· En rez-de-chaussée : un salon ouvrant sur une terrasse en pied d'immeuble d'environ 15 m2, ainsi qu'une cave.
· À l'étage intermédiaire : une cuisine ainsi qu'un WC indépendant.
· À l'étage supérieur : deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un espace volume faisant office de bureau.
Cet espace bureau bénéficie également d'un accès indépendant par l'extérieur
L'appartement est entièrement à rénover, idéal pour un projet sur mesure. Il présente un très gros potentiel, notamment grâce à sa configuration atypique et à la possibilité d'envisager une division en deux appartements.
À l'étage, le bien profite d'une vue dégagée ainsi que d'une exposition ouest, garantissant une agréable luminosité en fin de journée.
Vendu avec une cave.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non