Vente Appartement 3 pièces 68 m² Le mans (72000)

À VENDRE -APPARTEMENT T3 de 68 m².

- Secteur Les MAILLETS

- IMMEUBLE AVEC ISOLATION DE 2024

- STATIONNEMENT

Situé au premier étage d'un immeuble de neuf étages, cet appartement offre une superficie de 68 m².

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres.

Le séjour lumineux de 23,29 m² et convivial. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité.

Également, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, un cellier pour plus de rangement.

Le chauffage est collectif et au gaz. TRES faible consommation. Un vrai plus grâce à l'isolation extérieur de l'immeuble refait en 2024. Inclus dans la vente, une cave et un emplacement de parking, un atout précieux en ville.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs.

Sa localisation :

À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Le Grand Marché et E.

Leclerc, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle Danielle Casanova et l'École élémentaire Gazonfier.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1 km.

Cette annonce référence 315530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013.

Prix du bien : 140 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 377

Charges prévisionnelles annuelles : 1 368,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022

Score DPE : 169 kWhEP/m²/an

Score GES : 31 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEPHANE BOUVET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 377
Montant moyen des Charges annuelles : 1368 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant