Vente Appartement 1 pièce 25 m² La grande motte (34280)

Studio cabine rénové à La Grande Motte, avec loggia lumineuse et cuisine aménagée. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Place de parking privative à proximité des commodités.

Situé à La Grande-Motte, dans le quartier recherché du Ponant, ce studio cabine de 26 m², entièrement rénové avec goût, est un bien clé en main, idéal pour profiter de la mer et du cadre de vie méditerranéen.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, desservant une salle d'eau moderne. Dans le prolongement, on retrouve un espace cuisine aménagé, intégré dans un couloir fonctionnel, menant à la pièce de vie. Celle-ci est pensée pour optimiser l'espace et le confort, avec un canapé convertible permettant deux couchages, ainsi qu'un second canapé offrant deux couchages supplémentaires.

La pièce de vie s'ouvre sur une loggia, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter de la luminosité et de l'ambiance estivale.

Le studio a fait l'objet d'une rénovation récente, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Il est équipé d'un chauffage individuel par climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude, et de prestations actuelles.

Le bien est vendu avec une place de parking privative, un atout essentiel dans ce secteur de La Grande-Motte.

Un appartement parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, dans un quartier apprécié pour son cadre agréable et sa proximité des commodités.

La Grande-Motte – Quartier du Ponant

Surface : 26 m²

Parking privatif

Disponible 9h à 21h – 7j/7

Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 2O 75 00 07

Cette annonce référence 332200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013.

Prix du bien : 143 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026

Score DPE : 123 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394.00 € et 532.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AURÉLIEN LEMERCIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant