Vente Appartement 1 pièce 23 m² La grande motte (34280)

Posez vos valises, vos week-ends à la mer commencent ici !

Et si votre prochain pied-à-terre se trouvait au Ponant ?

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce studio de 23 m² exposé plein sud, lumineux, aménagé avec goût et situé au deuxième étage d'une résidence entretenue.

Son véritable atout ? Une loggia de 6 m² avec vue dégagée sur la verdure, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter du soleil et des beaux jours.

Cuisine équipée, salle d'eau rénovée, climatisation réversible et parking privatif : tout est réuni pour votre confort.

Ici, aucun travaux à prévoir ! Vous posez vos valises et profitez immédiatement de votre acquisition. Un week-end improvisé, quelques jours de vacances ou une escapade à la mer : votre pied-à-terre est prêt à vous accueillir !

À quelques pas, retrouvez les berges du Ponant, le Grand Bleu, les clubs de tennis et d'aviron, les pistes cyclables, la thalasso, les guinguettes et les plages.

« Un intérieur se transforme. Une belle adresse se choisit. »

Cette annonce référence 340747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013.

Prix du bien : 134 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation dudiagnostic énergétique : 07/07/2026

Score DPE : 125 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : YASMINA AVANDETTO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 590