Vente Appartement 1 pièce 26 m² Le lavandou (83980)

Accès direct à la plage depuis cette résidence située à Cavalière. Ce studio de 26 m², lumineux et sans vis-à-vis, offre de belles possibilités de valorisation, complété par une place de parking privative.

Emplacement exceptionnel à Cavalière, avec un accès direct à la plage depuis la résidence, sans route à traverser.

Studio de 26 m² (22 loi Carrez) situé au 2? étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une mezzanine offrant un coin nuit avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un placard à l'entrée.

Sans vis-à-vis, avec une exposition nord-ouest, il offre un cadre calme et agréable.
Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout à Cavalière.

Fort potentiel en location saisonnière (secteur très recherché).

Des améliorations sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation (chauffage, ECS).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON