Vente Appartement 4 pièces 81 m² L hay les roses (94240)

Appartement 4 pièces lumineux au 12e étage, offrant une vue panoramique et un accès privé au Parc de la Bièvre. Cuisine entièrement équipée avec électroménager de qualité, nombreux rangements et pas de vis-à-vis.

Exclusivité Laura CUPSA OptimHome ! En limite de Bourg-La-Reine, sur l'Hay-Les-Roses, à 15 min à pied du RER B Bourg-La-Reine, proche Bus 192 et 187, commerces, groupe scolaire des Blondeaux, collège Ronsard ou Ecole privée Notre-Dame à Bourg-la-Reine, dans une résidence calme et verdoyante avec gardiens, agencement très fonctionnel pour ce bel appartement 4 pièces de 81,13 m², lumineux et en bon état général, au 12e étage, comprenant :

Entrée avec placards, séjour ouvrant sur loggia carrelée exposée Ouest, vue panoramique, cuisine équipée de 10,19 m², dégagement, 3 chambres dont deux avec placards, salle de bains avec double vasques et grand placard, buanderie / dressing aménagé, wc séparé avec lave-mains.

Une cave et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Local vélos.

A NOTER Accès privé au Parc de la Bièvre. Fin des travaux de ravalement novembre 2022.

Les ATOUTS : Porte blindée Fichet, double vitrage et volets roulants électriques partout, nombreux rangements. Cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager de belles marques : four et plaque induction Neff, hotte, frigo congélateur et lave vaisselle Siemens, micro-onde. Pas d'anomalie électrique d'après les diagnostics. Possibilité double séjour / 2 chambres. Aucun vis à vis. Vue Tour Eiffel de la cuisine (en petit mais quand même).

Fiche détaillée avec 18 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 348, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau chaude + Eau Froide) : 4089€ soit 340€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) (réf. 607166 )

Nom du négociateur : CUPSA Laura

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 348
Montant moyen des Charges annuelles : 4090 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant