Vente Appartement 3 pièces 69 m² Saint nazaire (44600)

Appartement coup de c?ur à Saint Nazaire, rénové par des professionnels. Avec ses 2 terrasses, sa cuisine aménagée haut de gamme et son grand garage, il allie confort et qualité de vie. Proche des commerces et du bord de mer.

Appartement coup de coeur entièrement rénové par des professionnels !

Situé au 2 ème étage avec ascenseur, vous apprécierez sa luminosité, ses 2 terrasses et la qualité des matériaux !

Entrée avec placards, pièce de vie de 31 m2 avec cuisine aménagée équipée haut de gamme, wc indépendant, salle d'eau, 2 chambres.

Grand garage de 21 m2 et cave.

Les commerces, les bus et le bord de mer sont à proximité pour un confort de tous les jours.

Prix 239625 honoraires charge Acquéreur dont 6.5 % soit 225000 euros net vendeur.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 64 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 1303 euros.

Delphine GRANGIENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GRANGIENS Delphine

Prix net vendeur : 225000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 1303 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non