Description T4 à Bron
Bron RUE PAUL GAUGUIN entre l'ÉGLISE et le FORT, appartement T4 de 83 m² avec BALCON de 11 m² – Idéalement situé à proximité immédiate du fort de Bron, de la place Curial et de son marché et à 150 mètres du tram T5 arrêt de Tassigny-Curial, dans une résidence de standing de 2003 très appréciée de ses résidents. Vous serez surpris par le calme du lieu pourtant à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, école LOUISE MICHEL et crèche).
L'appartement traversant est très calme et surplombe un magnifique parc paysagé doté d'un grand bassin aquatique.
Le spacieux séjour-salon orienté à l'EST donne sur le grand balcon depuis lequel vous pourrez profiter de la vue sur l'agréable parc de la résidence.
La cuisine séparée, exposée OUEST, est équipée de nombreux placards et de tout l'électroménager indispensable et donne sur un deuxième balcon.
Cet appartement dispose également de 3 chambres orientées dont 2 avec placards intégrés, donnant toutes sur un espace végétalisé très calme.
Le chauffage est individuel au gaz.
une CAVE est comprise dans le prix de vente.
Un GARAGE box fermé en sous-sol est disponible en supplément.
LES PLUS de l'appartement : Le CALME, la LUMINOSITÉ, le BALCON de 11 m² qui vous permettra de profiter de l'extérieur arboré de la résidence depuis chez-vous ! L'emplacement le plus recherché de BRON !
Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel - Réf.953122
Nom du négociateur : COURBIS Pierre
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 83m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 3
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340934664480
- Mise à jour 30/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 300 €
3 minQualité de connexion internet à Bron (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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