Description T4 à Bron
Secteur piscine de Bron, rue de la Marne.
Idéal premier achat familial, un appartement avec grand espace cuisine-séjour et deux chambres (voir plan), ou pour un achat en investissement locatif très rentable (voir plan), colocation 3 chambres (possibilité 4 chambres).
Appartement de 70,35 m² dans une résidence calme et sécurisée (portail avec bip), parc avec très beaux arbres, vaste parking, 6e étage avec ascenseur, chauffage au gaz par le sol, balcon avec superbe vue sur les Alpes. Peut-être juste un petit rafraîchissement peinture à prévoir (5 000 €).
Charges : 210 € chauffage compris. Résidence de standing à 3 min du stade et de la piscine de Bron.
En vue d'un investissement locatif en colocation, possibilité de créer jusqu'à 4 chambres.
Accès en 5 min en bus au tram (Bron Hôtel de Ville), puis au métro (Hôpital Édouard-Herriot). Nombreux campus universitaires (école d'infirmières, faculté de médecine) Édouard-Herriot, Campus Lyon 2 Bron... accessibles très rapidement depuis l'appartement.
Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1552€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel - Réf.934688
Nom du négociateur : THOLLET Jean-Pierre
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 59
Montant moyen des Charges annuelles : 1552 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 70m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 6
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340932463476
- Mise à jour 13/07/2026 à 13:52
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 935 €
3 minQualité de connexion internet à Bron (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
THOLLET Jean-Pierre
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