Vente Appartement 1 pièce 24 m² Ars en re (17590)

Investissement locatif idéal : studio en résidence de tourisme à Ars-en-Ré, libre d'occupation, offrant une gestion flexible et des services tels qu'une piscine et un accès aux infrastructures de la résidence.

Réalisez un investissement locatif en résidence de tourisme avec gestion libre : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier.

• Bien libre d'occupation
• Loyer annuel HT : 5 000€ à 10 000€ (estimatif)
• Rentabilité : Variable selon exploitation / occupation
• Gestionnaire : Gestion libre / conciergerie
• Location longue durée possible exclusivement
• Location Airbnb possible avec accord de la mairie (Inscription sur liste : environ 2 ans d'attente)


Le bien est actuellement exploitable en gestion libre, sans bail commercial, offrant une flexibilité totale dans le mode de location ou d'occupation (courte durée, conciergerie).

Description du bien :
Ce studio situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et pratique avec une entrée avec penderie, une pièce principale, une salle de bains avec water closet.

À propos de la résidence :
La résidence Thalacap Ile de ré est une résidence de tourisme idéalement située à Ars-en-Ré, à proximité du centre du village, du port et des plages.
Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation sur l'Île de Ré, à environ 30 minutes de La Rochelle et de sa gare TGV, proche des axes principaux et des pistes cyclables, constitue un atout majeur

L'établissement propose une offre de services globale : piscine (accessible par les locataires du studio), espaces bien-être, parking, accès aux infrastructures de la résidence.
La copropriété se compose de plusieurs logements dédiés à la location saisonnière.

A propos de la gestion :
Possibilité de confier le bien à une conciergerie locale, plusieurs sociétés spécialisées dans cette résidence proposent une gestion complète avec optimisation des revenus locatifs.

Numéro de mandat : 27321

Plus d'information :

- Piscine

Précision localisation : animations, commerces, plage, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 41.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON