Vente Appartement 3 pièces 73 m² Dommartin-lès-toul (54200)

Charmant appartement de 73 m² avec jardin privatif dans une copropriété paisible. Profitez d'un grand local de 31 m² pour aménager selon vos envies. Toiture refaite et faibles charges, une belle opportunité à visiter.

Sur la commune de DOMMARTIN LES TOUL, Julie JOLY vous propose de venir visiter ce bel appartement de 73 m² au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue avec 2 chambres, jardin privatif, cave et un grand local de 31 m² pouvant être aménagé en studio, bureau, salle de sport..
! Toiture neuve !

A rafraichir, plein de charme et de caractère, avec jardin privatif de 250 m², il est composé d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec loggia, d'une cuisine de 9 m², de 2 grandes chambres de 14 m² situées côté jardin.
Une salle de bains à rénover et un WC complètent le tout.

Au sous sol, vous bénéficierez d'une cave et d'un local de 31 m² où vous pourrez laisser libre cours à vos envies..
En effet celui ci est pourvu de 2 fenêtres donnant sur le jardin, d'un WC et d'un point d'eau.

Les ++ :
- Toiture 2024

- Interphone

- Jardin clos avec abri de jardin et arbres fruitiers

- Faibles charges

L'appartement du 2 -ème étage de 74 m² est également à vendre.
A rénover.
Pas de jardin.
Prix de vente : 75 000€ FAI.

Chauffage : Individuel Gaz.
Syndic bénévole
Charges de copro : Environ 42 € / mois = Assurance + Electricité commun + Abonnement compteur d'eau
Taxe Foncière : 708 €
Assainissement : Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété.
13 Lots dont 3 à usage d'habitation.
Présence de Plomb dans les peintures.
Absence d'Amiante

Frais d'agence charge acquéreur.
Prix affiché : 119 000 € dont 8 000 € de frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262

Honoraires inclus de 7.21% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 111 000 €.
Dans une copropriété de 13 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 8911

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.21 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON