Vente Appartement 2 pièces 18 m² Toul (54200)

Investissement optimal à Toul avec ce studio T1 bis de 18 m², offrant une rentabilité brute de 10 %. Comprend un salon/cuisine aménagé et une pièce supplémentaire, parfait pour une chambre. À saisir pour un projet de location meublée.

iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose: À vendre : Studio T1 bis de 18 m² au cOEur de Toul – RDC - idéal investisseur

Ce charmant studio comprend :
Une entrée accueillante
Un salon/séjour/cuisine de 8,5 m², équipé de placards intégrés
Une salle de bain avec douche et WC avec rangement
Une pièce supplémentaire de 8,5 m², idéale pour aménager une chambre.

Location : Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Avec une rentabilité brute de 10 %, ce bien a un fort potentiel. La rentabilité peut être augmentée en optant pour une location meublée, avec peu d'efforts.

Équipements :
Cuisine intégrée avec réfrigérateur et plaque vitrocéramique
Fenêtres double vitrage avec volets

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et rentabilité !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 18
- Surface totale : 18
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 320 euros