Vente Appartement 3 pièces 65 m² Chatenay-malabry (92290)

Découvrez cet appartement rare à CHATENAY-MALABRY avec jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour une vie paisible. Séjour spacieux et lumineux, 2 chambres confortables. Résidence récente de 2021, à deux pas des commodités et du tramway.

Fodhil vous présente en exclusivité un appartement rare, situé dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et à 2 minutes du Tramway T10.

Ce magnifique 3 pièces de 65,86 m² Carrez offre un véritable esprit maison grâce à son superbe jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, verdoyant et à l'abri des regards.

Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing construite en 2021, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse et cocooning. Vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, développant un espace de vie convivial de plus de 32 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, l'ensemble s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec accès direct au jardin, d'une salle de bains moderne et de rangements optimisés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien, apportant praticité et sécurité au quotidien.

Les points forts :

• Résidence récente (2021) sous garantie décennale
• Superbe jardin privatif sans vis-à-vis (esprit havre de paix)
• Excellente performance énergétique (DPE : C)
• Aucun travaux à prévoir, prestations contemporaines
• Cadre calme, frais en été et ultra-accessible

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 74
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON