Vente Appartement 2 pièces 30 m² Villers sur mer (14640)

Cet appartement lumineux de 30 m² avec loggia et situé au 4e étage offre un cadre de vie agréable à Villers Sur Mer, à proximité des commerces et de la plage, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

Évadez-vous à Villers-sur-Mer avec cet appartement de 2 pièces situé au 4e étage de la résidence recherchée Le Grand Cap. Profitez de ses 30 m² agencés de façon optimisée, mariant fonctionnalité et luminosité grâce à une exposition plein ouest. Loué et idéal pour investir, ce bien se pare d'une loggia d'environ 7 m². Cet espace abrité prolonge la pièce de vie, incitant à la détente au gré de l'air marin, tout en offrant une vue apaisante. L'appartement dispose également d'une chambre avec un couchage double pour plus de confort, et d'une salle de douche avec wc en parfait état.

La résidence bien entretenue propose confort et sérénité, rendu plus agréable grâce à des prestations de qualité comme le chauffage individuel performant et des fenêtres en double vitrage. Son standing et son emplacement permettent de bénéficier au quotidien d'un mode de vie sans besoin de véhicule, avec la plage et les commerces accessibles à pied.

Le cadre enchanteur est rehaussé par la présence de nombreux espaces verts alentour. Le Parc Naturel du Marais, (environ 500 m), offre des promenades dans un environnement préservé, la proximité des stations balnéaires de Deauville, Trouville et Cabourg permet de découvrir des lieux emblématiques de la côte fleurie et de profiter de belles plages.

Que ce soit pour un projet de locatif saisonnier ou pour un pied à terre en bord de mer, cet appartement vous séduira par son emplacement et sa qualité.

Caractéristiques techniques :

- Surface habitable: 30 m²

- Surface loggia : 7 m²

- Étage : 4

- Exposition : Ouest

- Année de construction : 1989

- Nombre de pièces : 2

- Chauffage : Individuel électrique

- DPE : C

- Charges annuelles de copropriété : 740 €

- Taxe foncière : 661 €

- Commerces et plage à proximité

- Place de parking extérieure privative

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 8400 euros