Vente Appartement 2 pièces 42 m² Paris 18 (75018)

Cet appartement lumineux de 2 pièces au c?ur du XVIIIe arrondissement offre un séjour de 26m², une cuisine ouverte et une cave. Idéalement situé à proximité des stations de métro et des commerces, c'est un choix judicieux pour un pied-à-terre parisien.

PARIS XVIII - ÉGLISE SAINT-BERNARD - GOUTTE D'OR - ORIENTÉ SUD-OUEST - LUMINEUX - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 2 pièces de 42m² carrez.

À 400 mètres des stations de métro Barbès Rochechouart (Lignes 2 et 4) et La Chapelle (Ligne 2), à proximité directe de l'Église Saint-Bernard, au cœur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces de bouche, restaurants et lieux de vie.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble équipé d'un sas sécurisé, code et interphone, cet appartement offre un cadre de vie paisible à deux pas de l'animation parisienne.

L'appartement se compose :

• d'une entrée,

• d'un coin chambre,

• d'un séjour lumineux et confortable de 26m²,

avec une cuisine ouverte,

• d'une salle de bains,

avec WC,

• ainsi que d'une cave en sous-sol.

Sa configuration optimisée et sa belle luminosité en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

DPE : E

Charges de copropriété : 262 € / mois, incluant chauffage et eau chaude collective.

Taxe foncière : 1009 € / an

Distances :

• Sacré-Cœur : 15 min à pied

• Gare du Nord : 10 min à pied

• Métro La Chapelle (Ligne 2) : 400 m

• Métro Barbès Rochechouart (Ligne 2 et 4) : 450 m

• Boulangerie : 200 m

• Supermarché : 250 m

Un emplacement stratégique entre Montmartre, les quartiers les plus dynamiques du 18? arrondissement, et la Gare duNord, alliant vie de quartier, accessibilité et charme parisien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°822475216.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Bovet Thomas

Précision localisation : Église Saint-Bernard

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 3144 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant