Vente Appartement 2 pièces 30 m² Paris 18 (75018)

Cet appartement de 2 pièces, à 350 mètres du Sacré-C?ur, offre un cadre de vie paisible sur les versants de Montmartre, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Commodités à proximité et copropriété bien entretenue.

Paris XVIII - MONTMARTRE - SECTEUR ANDRE DEL SARTE - SACRE COEUR - VILLAGE RAMEY - CALME - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces de 29,10m² carrez.

Idéalement situé sur les versants prisés de Montmartre, à seulement 350 mètres du Sacré-Cœur, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la Halle Saint-Pierre et à 450 mètres des stations de métro Anvers (ligne 2) et Château Rouge (ligne 4 automatisée). Vous profiterez d'un quartier vivant et authentique, réputé pour ses nombreux commerces de bouche, cafés, bars et restaurants.

Le bien est situé au 1er étage sur cour d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, disposant d'un local à vélos. À l'abri des nuisances sonores, l'appartement offre un cadre de vie paisible, rare dans ce secteur.

Il se compose d'une salle à manger avec kitchenette, d'un séjour avec dressing, d'un coin douche, de toilettes séparées, ainsi que d'une cave en sous-sol, apportant un espace de rangement appréciable.

Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

DPE : E

Charges de copropriété : 84 € / mois

Taxe foncière : 438 € / an

Distances :

• Sacré-Cœur : 350 m

• Place des Abbesses : 700 m

• Métro Anvers (Ligne 2) : 450 m

• Métro Château Rouge (Ligne 4) : 450 m

• Boulangerie : 10 m

• Supermarché : 200 m

Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Thomas Bovet par email ou par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°822475216.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Bovet Thomas

Précision localisation : Montmartre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 1012 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant