Vente Appartement 4 pièces 66 m² Saint etienne (42000)

Venez découvrir cet appartement T4 lumineux avec balcon, parfait pour colocation étudiante ou investissement. Situé dans un secteur recherché, à deux pas des écoles et commodités, à 89 100 €.

EXCLUSIVITÉ NESTENN Opportunité stratégique sur un secteur à forte demande. Situé rue Montesquieu, à proximité immédiate du Cours Fauriel et des grandes écoles, découvrez ce T4 de 65,83 m² loi Carrez, au 5e étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété. Les points forts qui déclenchent l'intérêt : Appartement traversant luminosité optimale toute la journée Balcon vrai extérieur en centre-ville Étage élevé avec ascenseur calme, vue dégagée Chauffage individuel gestion maîtrisée des charges Agencement efficace : Séjour lumineux avec accès balcon Cuisine indépendante 2 chambres Salle de bains + WC séparés Emplacement premium : A deux pas des écoles, universités et commodités Secteur recherché, idéal pour résidence principale ou investissement locatif performant Analyse marché / opportunité : Affiché à 89 100 euros, ce bien coche des critères recherchés (ascenseur + extérieur + secteur Fauriel) à un prix très compétitif. Forte tension locative sur le secteur Profil parfait pour colocation étudiante ou investissement sécurisé Prix : 89 100 euros EXCLUSIVITÉ NESTENN Dossier complet sur demande Contact immédiat recommandé Sur ce type de produit, la réactivité fait la différence.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Meublée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3239

Précision localisation : COURS FAURIEL

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 74
Montant moyen des Charges annuelles : 940.35 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement