Description T3 à Sallanches
Sous compromis : A VENDRE
- T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON VUE MONT-BLANC
- CENTRE VILLE DE SALLANCHES
Idéalement situé en plein coeur de Sallanches, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 55 m², entièrement rénové avec goût.
Situé au 1er étage d'une copropriété, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne.
Vous profiterez également d'un balcon avec vue sur le Mont-Blanc.
L'appartement dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et WC séparés.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privée.
En option : possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Prix : 259 000€
Honoraires charge vendeur
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 55,30m2
Nb de lots : 238
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 340 €
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
DPE : D
GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 701 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 320 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1152.00 et 1558.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur
- Jean-Denis PERNIN
TTC
Numéro de mandat : 1056
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 701
Montant moyen des Charges annuelles : 2320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 55m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1 Exposition : Est
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu VA12193-CIMMFRANCHISE
- Mise à jour 21/07/2026 à 15:13
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 355 €
3 minQualité de connexion internet à Sallanches (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CIMM IMMOBILIER
Agence immobilière à Sallanches (74700)
Accueil général
95%
Qualité service
95%
Compétence
96%
Accompagnement
96%
services/Hono
91%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
« Notre objectif, votre satisfaction ! »
Notre agence CIMM Immobilier située au pays du Mont-Blanc à Sallanches, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : estimation, achat, vente, location et gestion locative, viager, commerces.
Pour tous les types de biens : maison, chalet, appartement, terrain, fonds de commerce …
Sur le secteur de : Sallanches, Passy, Domancy, Le Fayet, Cordon, Combloux, Saint-Gervais-Les-Bains, Megève, Les Carroz, Samoëns, Verchaix, Flaine et ses environs.
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
