Vente Appartement 4 pièces 69 m² Besançon (25000)

Opportunité dans le quartier prisé des Chaprais : appartement lumineux avec balcon offrant une vue sur la citadelle. Idéal pour un investisseur, possibilité d'achat meublé, proche des commerces et avec un parking collectif.

Situé dans le quartier très apprécié des Chaprais à Besançon, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (arrêt de bus au pied de la copropriété) et d'un environnement agréable bordé d'une allée verdoyante.
L'appartement offre une surface fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Composition :
- Grand salon / séjour de 25 m², très lumineux grâce à une belle exposition, avec accès direct au balcon offrant une vue dégagée sur la Citadelle
- Chambre 1 : 10,8 m²
- Chambre 2 : 9,2 m²
- Cuisine indépendante de 7,3 m²
- Cellier attenant de 2,1 m², pratique pour le rangement
- Salle de bain avec baignoire de 4,2 m²
- WC séparés
- Placard / espace de rangement de 1,8 m²
- Nombreux rangements intégrés dans l'appartement
La copropriété dispose également d'un parking collectif réservé aux résidents.
Informations complémentaires :
Copropriété de 30 lots
Chauffage collectif au gaz
Appartement classé D au DPE
Appartement agréable à vivre avec un bon confort thermique grâce à son orientation et sa luminosité
Possibilité de vendre le bien meublé, idéal pour un investisseur ou un projet locatif clé en main
Ce bien séduira autant un couple, une petite famille, qu'un investisseur.