Vente Appartement 2 pièces 26 m² Le cap d agde (34300)

Cap d'Agde – Secteur Saint-Martin Appartement TRAVERSANT

PETIT PRIX.

Appartement avec chambre cabine (avec fenêtre) + loggia et grand extérieur – Exposition plein sud – Sans vis-à-vis

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant studio cabine en rez-de-jardin vous séduira par son fort potentiel et sa localisation idéale, à seulement quelques minutes des plages et du centre-port.

Ses atouts principaux :

Exposition plein sud offrant une belle luminosité toute la journée

Grand extérieur sans vis-à-vis.

Loggia pouvant être fermée pour augmenter significativement la surface habitable

Salle de douche et wc séparée

Place de parking privative

Prestations :

Appartement entièrement carrelé

Baies vitrées récentes en PVC double vitrage (espace séjour/cuisine)

Cuisine entièrement rénovée

Tableau électrique refait avant la vente

Fort potentiel d'aménagement : idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Emplacement recherché, entre mer et centre-port, avec toutes les commodités à proximité.

Un bien rare sans vis-à-vis, avec extérieur et potentiel d'évolution !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+ entretien communs ) : 764€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel - Réf.952593

Nom du négociateur : CAPEL Eve

Précision localisation : Saint Martin

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 765 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant