Vente Appartement 2 pièces 32 m² Le cap d agde (34300)

Découvrez ce T2 au Cap d'Agde, idéalement situé à 2 minutes des plages. Séjour lumineux avec terrasse sud, place de parking privative et grande chambre. À rénover selon vos goûts, excellent potentiel pour un investissement locatif.

Eve vous propose en Exclusivité

À Vendre – T2 au Cap d'Agde + parking et terrasse

Idéalement situé, à seulement 2 minutes du centre-port et 2 minutes des plages du Môle, cet appartement T2 vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la station balnéaire.

Caractéristiques principales :

Situé au 1er étage d'une petite résidence conviviale (sans ascenseur)

Résidence calme, sans piscine,

Grande chambre spacieuse

Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, avec vue dégagée et sans vis-à-vis

Place de parking privative, un véritable atout rare et précieux au Cap d'Agde

Salle de bain fonctionnelle avec wc

Cet appartement est une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif saisonnier.

Double vitrage neuf de mai 2026

Un coup de cœur en vue ? Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 193, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + chauffage + entretien communs ) : 1420€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel - Réf.920380

Nom du négociateur : CAPEL Eve

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 193
Montant moyen des Charges annuelles : 1420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant