Description T3 à Bourran chemin long
MÉRIGNAC – Quartier très recherché
Découvrez ce bel appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, entièrement rénové, comme neuf, offrant des prestations modernes et un confort optimal.
Il se compose d'un magnifique séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une Sdb, d'un WC séparé et d'un grand espace dressing.
L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative couverte, un véritable atout au quotidien.
Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement privilégié avec l'ensemble des commerces, établissements scolaires et transports à proximité immédiate.
Le tramway se situe au coin de la rue, permettant de rejoindre facilement l'aéroport en moins de 10 minutes (en tramway ou en voiture) et la gare TGV en seulement 15 minutes.
Un bien clé en main, idéal pour profiter pleinement d'un emplacement stratégique et recherché.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Arnaud DELPORTE (EI) Agent Commercial RSAC 753.682.129 Bordeaux.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125329).
Honoraires : 5,99 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 267 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 62.84 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 134.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 009 €.
Pas de procédure en cours.
Numéro de mandat : 35261
Plus d'information :
- Alarme
Précision localisation : centre ville, école, commerces, autoroute, tramway, aéroport, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.99 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 134
Montant moyen des Charges annuelles : 1009.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 63m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée
- Général Chauffage : électrique
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002125329
- Mise à jour 06/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Bourran chemin long (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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