Vente Appartement 4 pièces 81 m² Angers (49000)

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces avec une spacieuse terrasse de 37 m² exposée Ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. Situé au 1er étage, il offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée.

En exclusivité, appartement 4 pièces avec terrasse
- secteur d'Orgemont

Coup de coeur pour cet appartement de 81 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et un bel extérieur.

L'entrée dessert un espace de vie de 40 m² comprenant une cuisine aménagée équipée.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 37 m² exposée Ouest pour profiter des fins de journée ensoleillée, véritable atout de ce bien.

L'espace nuit se compose d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

Deux places de parkings dont une en sous-sol viennent compléter ce bien.

L'agence Maison Blanche vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h.

Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 222 000 €.
Dans une copropriété de 13 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 192 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Cécile Bouchet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978856904
TTC
Numéro de mandat : 17216

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.68 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 2192 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON