Vente Appartement 3 pièces 62 m² Pegomas (06580)

Appréciez cet appartement traversant de 63 m² à Pegomas, lumineux et calme. Jardin clôturé, terrasse exposée sud-ouest, garage fermé et résidences sécurisées en font un cadre de vie idéal. Faibles charges mensuelles à 118€.

Vous recherchez un appartement 3 pièces lumineux avec une terrasse ,un jardin et un garage fermé alors venez constater par vous-même.

Parmi les nombreux atouts de votre futur bien:

* Jolie terrasse ensoleillée ( orientée Sud-ouest) pour dîner entre amis.

* Jardin cloturé entouré de verdure.

* T3 de 63 m2 traversant pour un maximum de lumière.

* Au calme absolu.

* Grande pièce à vivre.

* Cuisine ouverte équipée.

* 2 belles chambres avec placards intégrés.

* WC indépendant.

* Douche italienne avec fenêtre.

* Climatisation dans tout l'appartement.

* Double vitrage, porte blindée.

* Résidence de Standing totalement sécurisée.

* Proche des arrêts de bus et commerces à pied (intermarché, super U).

* Faibles charges (seulement 118 euros mensuels.)

Ce bien se complète d'un garage fermé en sous-sol.

DE PLUS VOUS AVEZ LA POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN DEUXIÈME GARAGE FERMÉ DANS LA RESIDENCE POUR UN MONTANT DE 28000 EUROS.

VISITEZ ET POSEZ VOS VALISES!

Cette annonce référence 333236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL ISRAEL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 82833941600012.

Prix du bien : 316 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 416,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025

Score DPE : 132 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LIONEL ISRAEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1416 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant