Vente Appartement 1 pièce 25 m² Lyon 3 (69003)

Découvrez ce studio lumineux de 25 m² à Lyon, situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir, profitez d'un bon confort grâce au double vitrage et d'un jardin commun pour vous détendre.

Studio de 25 m² idéalement situé au sein d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.
Cet appartement, en excellent état, se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec parquet en chêne massif et cuisine équipée ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans le logement ni au sein de la copropriété.
L'ensemble des fenêtres est en double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique.

Une cave saine complète ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 53 € par mois et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que celui de l'ascenseur.
Taxe foncière : 548 €.

Les résidents bénéficient également d'un agréable jardin commun et d'un local à vélos.
L'emplacement est particulièrement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre commercial de la Part-Dieu, avec des arrêts de bus au pied de l'immeuble et un accès immédiat aux commerces et commodités.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 80.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 640,00 €.

Honoraires 5.76 % TTC inclus charge acquéreur (139 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

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RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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- Référence: 7501822165
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Numéro de mandat : 14622

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.76 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON